44 CHATEAUDUN - 1 360 M2

44 rue de Châteaudun 75009 Paris 
1 360 m2 non divisibles

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44 rue de Châteaudun 75009 Paris 
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : Immédiate
A retenir sur l immeuble
Immeuble restructuré labellisé HQE, BREEAM, WELL, BBCA, Wiredscore, Biodiversity
Services dans l'immeuble : coffeeshop, espace restauration, wellness, vestiaires, douches
Espace lounge attenant à un rooftop exceptionnel offrant une vue 360° sur Paris au 7ème étage.
A retenir sur les locaux
Locaux restructurés en espaces ouverts, salles de réunion, espace détente

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44 rue de Châteaudun 75009 Paris 
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux : 760€/m2/an
Charges bureaux : 99,66€/m2/an
Frais de gestion : 10€ HT/m2
Impôt foncier : 28,16€/m2/an
Taxe bureaux : 25,08€/m2/an
TEOM : 7,63€/m2/an
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
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Tableau de surfaces 
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Accès
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44 rue de Châteaudun 75009 Paris 
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07 82 83 67 43
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